VENDESI:

CASA INDIPENDENTE su quattro lati, situata nel tranquillo comune di Bosio, in zona periferica, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano.
La proprietà residenziale si sviluppa su tre piani (terra – 1°- 2°) oltre piano seminterrato.
Anno di Costruzione: 1940 c/a, con ristrutturazione della facciata e del tetto negli anni 2000.

Una porzione di casa corrispondente a c/a 90 m² risulta essere internamente a grezzo, da personalizzare secondo i tuoi gusti.

(Superficie totale abitativa: 222 m²).

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI:

FABBRICATO RESIDENZIALE (A/3): Superficie totale abitativa: 222 m².

Piano Seminterrato: Cantina e locale caldaia, ideale per riporre attrezzi e materiali.
Piano Terra: Accogliente ingresso su disimpegno, cucina spaziosa, soggiorno luminoso e bagno.
Piano Ammezzato: Bagno aggiuntivo e pianerottolo.
Primo Piano: Vano scala che conduce a 2 camere da letto confortevoli.
Piano Secondo: Ampio locale a grezzo, disimpegno, cucinino con accesso alla terrazza e ripostiglio.

FABBRICATO AUTORIMESSA (C/6): Superficie totale abitativa: 14 m².

Munito di una PICCOLA CORTE DI 20 m² per goderti momenti all'aperto.

ESTERNI:

La proprietà è circondata da una strada di accesso in parte di proprietà e un marciapiede circostante il fabbricato.

Parte dell'area è coperta da una suggestiva tettoia in legno e coppi, perfetta per creare un'atmosfera accogliente.

DOCUMENTAZIONE:

Tutta la documentazione planimetrica/catastale e urbanistica è aggiornata e conforme alle vigenti normative.

PERCHÉ SCEGLIERE BOSIO COME ABITAZIONE PRINCIPALE?

Bosio (AL) è una località affascinante situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali centri urbani e dai caselli autostradali:

Serravalle Scrivia: circa 20 km, facilmente raggiungibile in auto in circa 25 minuti.
Novi Ligure: circa 15 km, con un tempo di percorrenza di circa 20 minuti.
Gavi: circa 25 km, raggiungibile in circa 30 minuti.
Arquata Scrivia: circa 20 km, con un tempo di percorrenza di circa 25 minuti.
Genova: circa 60 km, con un tempo di percorrenza di circa 45 minuti.
Milano: circa 120 km, con un tempo di percorrenza di circa un’ora.